友缘茶馆必赢开挂神器曾经沧海难为水造句(海运花园一溜商铺“刮地皮”收停车费，居民无路可走街道无可奈何)

■商铺门停着一排私家车。本文摄影：张佳琪

普陀区大渡河路537弄海运花园小区门外，是一溜商铺。多年以来，商铺都把门前的空地，改造成了停车位，常年对外“营业”，停一次车收费20元到30元不等。

“一年365天，全年无休，老板不在，也会找亲戚朋友来收费。”居民们说，这些商铺“刮地皮”都老狠的，有商户看到公家门前停车不收费，就用自己的车子占领这些车位，从而迫使其他车辆停到他们的收费车位上去。

然而，自轨交15号线施工以来，海运花园小区一侧的机动车道和非机动车道被施工占用，小区居民进进出出，不得不从商铺门前的人行道上经过。但这些商铺为了收停车费竟丝毫不让步，把小区居民挤得几乎无路可走。

对此，小区居民很纳闷：商铺擅自收停车费本来就是非法的，是该取缔的，为什么还会如此嚣张呢？

商铺收费停车挤占居民出行路

“商铺的经营者们为了多收停车费，招揽很多社会车辆停在这里，车停得很密，几乎到了见缝插针的地步。有时候我们进进出出，不得不绕着车子行走，更别说骑车了。”居住在该小区里的残疾人李先生说，早晚高峰，他根本不敢出门，“有好几次，我的助动车都被两辆车夹在中间，进退不得：“气温高，尾气重，我夹在两辆车中间，处境很危险，我最担心的是汽车把我碰了。”李先生无奈地说，现在他能不出小区，就尽量不出去。

李先生的担心，并非杞人忧天。

■烈日下，商铺门前停着好几辆车。

今年6月30日下午3时许，家住海运花园的张先生买西瓜回家，途经小区门外一商铺门前，就被一辆正在倒车的轿车撞上了，他因此摔倒在地，右膝盖磕破。医院检查发现关节腔及髌上囊积液，髌骨周围软组织肿胀。虽然问题不大，可是张先生的腿过了半个月才消肿，至今仍会感觉疼痛。

“进门出门，都得从门外这些商铺的‘停车场’经过，早晚车多人多，‘停车场’上也停满了车，大家挤成一团。车子的摁喇叭声、行人叫骂声，让人听了无比烦躁，一天心情都不会好。”居民王女士说，从店铺到街沿，就那么几米宽，商铺还招揽那么多社会车辆停在那里，居民们都感觉堵得慌。

小区居委华书记也承认，当前要保证海运花园居民安全出行，的确是一个大问题。

居民王女士认为：“要解决小区居民的出行问题，其实很简单，只要小区外的商铺门前不停车，我们出行的道路就宽敞了，就安全了。”

居委会、业委会和物业公司，也一直在想办法，确保居民有路出门，安全出门。然而，一旦触及到门外商铺停车收费的利益，问题就变得无解了。

小区业委会相关负责人说，目前天气炎热干燥，小区处于这样一个尴尬环境，万一发生火灾了，消防车都开不进来，怎么办？

商铺占地收费疯狂“刮地皮”

7月23日，周日上午10点，记者经海运花园小区居民日常回家的路线，开车刚行驶到小区大门北侧商铺门前，一名穿着蓝色衬衫的光头男子就凑了上来，让记者把车停到他指定的车位上。

■车还没停好，就有人上前来收费。

记者没有停车，继续往前行驶，这时又来了一个人，试图指挥记者停车。

居民李先生告诉记者，周末上午，这里车位比较空，各商铺的“收费员”就会主动出击，到处拉生意：“拉一辆车停到他的车位上，就有两三十块钱进账，无本生意啊！”

记者看到，有两户商家门前的停车位比较多：一家是百合缘大药房，门前通常可以停4辆车；另一家是友缘茶庄，占了这段街面的一大半，靠墙安装了13道停车杠，以防车辆撞墙，共设置了13个停车位。

此外，在小区大门南侧，还有一扇开店的窗户，窗下放着一架四级铁架梯子，供顾客爬上爬下。这家店招牌上写着销售电瓶和饮料。

记者注意到，南侧开店的窗口旁边，挂着一个门牌，写着“大渡河路535-1”。居民们告诉记者，以前这堵墙上开着三扇门，都是开店的。2015年，普陀区相关部门对破墙开店行为进行整顿，三扇门都关掉了。但是原始图纸上，围墙上的确有一扇窗户，于是这里就把门改成窗，继续开店。

“以前，车从他们门前一直停到老干部活动中心那边。”居民们说，这些商铺“刮地皮”都老狠的，有时老板不在，还会找亲戚来替他收费，“几乎一天都不放过，几十个停车位，也不是一笔小账目”。

另一个居民说，“百合缘大药房也有个女的专门收费的，背个小包，就坐在店里，有车来停，她就去收费。30元一次，不定时。一天下来，收入也有几百块。”

在小区大门北侧这一排商铺中，有两个门面是普陀区中小企业服务中心的。“这两个公家门面前停车是不收费的。但是，其他商户每天都会用自己的车子占领这几个车位，从而迫使其他车辆停到他们的收费车位上去。”居民李先生说，这些商铺经营者的私欲令人咋舌，太贪婪了！

商铺停车位曾是绿化带

7月25日中午，记者再次来到这里，把车停到百合缘大药房门前，一名穿大白褂的女营业员立即跑出来，找记者索要30元停车费。

记者问她收费依据是什么？该营业员说，记者停车的地方，是药房老板的地皮。

记者向她索要停车发票。

该营业员说没有，不给钱就不让停。

但在友缘茶庄的停车位上，茶馆服务员收取20元停车费后，提供了发票。只是，发票专用章里面并没有友缘茶庄的商号名称。

■商铺店员向车主收取停车费。

那么，这块地皮真的是这些商铺老板的吗？

据海运花园小区物业公司和第一批业主们介绍，该小区建成时，现在大门北侧商铺那一带，规划时是一处菜市场。

“不是敞开的那种，菜场临街都是玻璃门窗。门外是一条较窄的人行道，但是能通行摩托车和小三轮车。人行道外侧是一条绿化带，再往外，就是现在铺地砖的人行道。不过，这处菜市场一天都没有开过，后来直接就租给人家开店了。”一位业主说，菜场改成商铺后，此前的绿化带就被铲除了，用水泥固化地面，与铺砖的人行道相衔接，变成了现在的模样。

居委华书记也证实，目前商铺停车位所在地，以前的确是菜场外面的绿化带。

“绿化带属于市政工程用地，什么时候变成了店铺业主的私人地皮呢？这个事情有关部门真该好好查查！”业主们希望相关部门尽快明确这块土地的归属，收回这块土地的使用权。

市场监管部门： 商铺擅收停车费属非法经营

7月25日，长风新村街道相关负责人回复记者，称街道已协调相关部门，每天早晚高峰时段安排志愿者疏导交通，确保小区居民安全出行：“街道做好沿街商铺的法制教育与沟通协调工作，加强管理，要求车辆尽量横向停放，减少对居民出行的影响。”

不过，当天下午，记者再次开车来到这里，发现茶庄门前的车位上依然竖向停着5辆小轿车，没有一辆车是横向停的。

记者随后从市场监管部门了解到，这些商铺都没有经营性停车场的许可，属于非法经营。

市场监管部门表示，如果他们要获得经营性停车场许可，需要提供相关部门核发的机动车公共停车场备案登记材料。而备案登记则需要申请人提供土地使用证、规划许可证明、企业营业执照、税务登记证、停车场车位示意图、经营管理制度、服务规范、消防、工程竣工验收报告，以及报批申请等材料。

长风新村街道相关负责人表示，街道已经将这些商铺违法经营停车业务事项，向交管部门反映。7月27日上午，街道方面还将召开“大渡河路537弄沿街管理综合协调会”，邀请普陀区有关职能部门参加，共同解决这一影响居民出行的问题。