外国最好高中排名(全美最佳私立高中)
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Niche网站近期发布了“全美2023最佳私立高中”排行榜,位于马萨诸塞州的菲利普斯安多弗学校(Phillips Academy Andover)连续三年名列第一。该校是美国前总统布什父子的母校,也是十校联盟成员之一,被称为哈佛附属中学,综合实力之优越可见一斑。
城市简介
菲利普斯安多弗学校所在的小镇——安多弗(Andover),是波士顿北郊一个历史悠久的富裕之所,距离市中心不到30英里,颇有大隐隐于市的风范。
这里交通通达,于宁静之中不失便捷。93号和495号州际公路在此交汇,驱车半小时即可抵达波士顿市中心;另外小镇上还坐落着2座通往波士顿北站的火车站:Ballardvale和安多弗火车站。
安多弗的居民以白人为主,占到总人口83%,多从事专业技术工作,如计算机专家、管理人员、工程师等,收入比马萨诸塞州的平均水平高出近20%,根据普查数据,2019年当地的平均家庭年收入为$101,084。
安多弗的居民素质很高,当地25岁以上人口中约60%拥有本科或以上学历,也以全美首屈一指的教育资源闻名,公私立教育都非常优异。除了全美第一私立学校,当地的公立系统共有6所小学、3所初中和1所高中,评级全部为A。其中,安多弗高中(Andover High School)在全州360多所高中里排名第45位。
出众的教育与城市的悠然气息为小镇安多弗吸引了越来越多的目光,也推动当地的房产市场一路稳步增长。过去一年,根据Redfin的数据,当地独栋别墅中位价上涨12%至84万美元。而且市场竞争相当激烈,热门房屋在两周内就会售出且需要加价9%以上。
回顾最近一个月的交易,安多弗售出36套独栋别墅,其中不少房产均是加价出售。
近一个月房产交易实例
实例1
房型:5房2.5浴
面积:4,084平方英尺
挂牌时间:2022/07/11
售出时间:2022/09/30
挂牌价格:$1,299,000
售出价格:$1,475,000
加价:$176,000
实例2
房型:4房2浴
面积:2,506平方英尺
挂牌时间:2022/08/25
售出时间:2022/09/27
挂牌价格:$799,900
售出价格:$910,000
加价:$110,100
实例3
房型:4房3浴
面积:2,884平方英尺
挂牌时间:2022/07/28
售出时间:2022/10/14
挂牌价格:$780,000
售出价格:$860,000
加价:$80,000
实例4
房型:3房2.5浴
面积:1,620平方英尺
挂牌时间:2022/09/08
售出时间:2022/10/20
挂牌价格:$779,900
售出价格:$820,000
加价:$40,100
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